Natalie Lorsque l'on considère les ventes de maisons à l'étranger, les maisons d'Istanbul ouvrent la voie. La preuve est dans les statistiques. En 2020, les étrangers ont acheté un peu plus de 40,000 50 maisons, dont près de XNUMX % à Istanbul, la ville la plus importante et la plus grande de Turquie. Cela indique que les acheteurs de biens dans Turquie parcourez le pays pour plus que des appartements et des maisons de vacances au bord de la mer. Istanbul n'est pas votre destination balnéaire typique. La ville est une plaque tournante de la finance, de l'éducation, du tourisme, de l'immobilier et des affaires. Istanbul est aussi la ville la plus peuplée de Turquie.
Par conséquent, les statistiques immobilières montrent qu'Istanbul est un centre d'investissement de premier plan attirant des acheteurs du monde entier. C'est également là que se trouvent la plupart des propriétés éligibles à la citoyenneté turque par programme d'investissement. Ainsi, dans notre analyse du marché immobilier d'Istanbul, nous examinons qui achète, les raisons pour lesquelles Istanbul constitue une option d'investissement attrayante, où à Istanbul le plus grand nombre de propriétés se vendent et comment investir dans l'immobilier à Istanbul.
À propos du marché immobilier d'Istanbul
1: Qui achète une propriété à Istanbul
Turk Stat, l'institut turc de la statique, disent les nationalités étrangères acheter sur le marché immobilier d'Istanbul sont les Iraniens, les Irakiens, les Russes, les Afghans, les Azerbaïdjanais, les Allemands, les Koweïtiens, les Yéménites, les Kazakhs et les Britanniques. En outre, au cours des deux dernières années, il y a eu un intérêt accru de la part d'autres nationalités, notamment des Américains, des Canadiens et des Suisses. Cela prouve qu'Istanbul est une ville polyvalente qui attire des acheteurs de maisons du monde entier.
2: Pourquoi investir dans l'immobilier à Istanbul
- Des prix bas et abordables par rapport à d'autres pays comme l'Espagne, Portugal, et la France
- Portefeuille massif d'appartements et de villas à vendre sur les côtés asiatique et européen d'Istanbul
- Investissement à long terme idéal avec un potentiel de croissance du capital attrayant
- Faible coût de la vie et de l'exploitation d'une maison par rapport à d'autres pays
- Processus d'achat rapide, simplifié et facile
- Coûts d'achat bas et abordables
- Postuler pour le Citoyenneté turque régime d'investissement lors de l'achat d'une propriété
- Importante plaque tournante du transport aérien reliant le reste du monde
- Nourriture, culture, histoire et activités
- Investissement d'infrastructure
- Découvrez les raisons de acheter une propriété à Istanbul.
3: Où les étrangers achètent des maisons à Istanbul
Besiktas : Principalement associé à une équipe de football de haut niveau et performante, Besiktas offre un environnement urbain prestigieux et familial. Assis dans l'Istanbul européenne, l'atmosphère résidentielle attire également les professionnels qui se rendent dans le quartier voisin de Levent. Les quartiers importants comprennent Ortakoy et Bebek.
Esenyurt : Située à l'intérieur des terres, Esenyurt attire les investisseurs à la recherche d'une appréciation du capital idéale grâce à des prix immobiliers abordables et à des investissements massifs de la part du conseil local dans les transports et les équipements communautaires. Plus à propos Esenyurt à Istanbul.
Beylikduzu : Cet emplacement en bord de mer a fait un excellent travail d'entretien des espaces verts, quelque chose d'autre quartiers à Istanbul ont été très critiqués. De plus, des zones comme Gurpinar sont l'endroit idéal pour une maison de vacances d'un week-end pour les habitants d'Istanbul. Sur Beylikduzu à Istanbul.
Kucukcekmece : Face à la Marmara Mer et assis à côté d'un lac, Kucukcekmece est un autre point chaud pour l'investissement immobilier. De nombreux investisseurs étrangers ont choisi le quartier en raison de sa position géographique à proximité du tracé prévu du canal d'Istanbul.
Buyukcekmece: Pendant des décennies, Buyukcekmece était une escapade populaire pour les habitants d'Istanbul, mais de nos jours, il attire tout aussi bien immobilier à l'étranger investisseurs. Buyukcekmece 26 kilomètres de côtes attirent également ceux qui veulent vivre au bord de la mer.
Tarabia : Ce quartier chie dans le quartier de Sariyer, un quartier prestigieux avec un marché immobilier de premier plan. Tarabya est connue pour ses discothèques et ses fruits de mer, et le site est également proche de Nisantasi, le quartier le plus exclusif d'Istanbul. Quiconque recherche une propriété de luxe à vendre à Istanbul ferait bien de se tourner vers Tarabya.
Beyoglu : Ah Beyoglu, le cœur du nouvel Istanbul, autrement connu sous le nom de Taksim. Cette zone centrale comprend l'avenue Istiklal, la rue principale la plus fréquentée et la plus longue de Turquie. Quiconque cherche une propriété à vendre à Beyoglu est assuré du meilleur de la vie nocturne et des scènes de shopping d'Istanbul.
Sancaktepe : Alors que d'autres endroits répertoriés se trouvent dans l'Istanbul européen, Sancaktepe se trouve du côté asiatique et se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Sabiha Gokcen, l'un des aéroports les plus importants de Turquie. Une énorme partie de Sancaktepe est dédiée aux espaces verts, et le quartier se trouve à seulement 20 minutes en voiture du port de ferry d'Uskudar pour se rendre à l'Istanbul européen.
Kadikoy : Du côté asiatique également, Kadikoy est une plaque tournante des ferries. Le quartier comprend des propriétés balnéaires chères, ou des maisons plus à l'intérieur des terres présentent des prix plus abordables. Le profil de Kadikoy s'est accru ces dernières années et les acheteurs de maison peuvent s'attendre au meilleur du shopping et de la vie nocturne.
Bakirkoy : L'un des plus anciens quartiers résidentiels du côté européen, Bakirkoy attire les familles de la classe moyenne, mais aussi de nombreuses entreprises ont choisi d'y installer leur siège. La région offre d'excellentes possibilités de shopping et Beyoglu se trouve à seulement 30 minutes de route.
4: Comment acheter une propriété à Istanbul – Turquie
Lorsque vous recherchez des maisons à vendre à Istanbul, sachez qu'il existe un vaste choix et que le processus d'achat est rapide et facile à réaliser si toutes les finances et tous les documents sont en place. Pour rechercher une propriété, parcourez notre portefeuille d'appartements et de villas à vendre à Istanbul. Chaque annonce contient tout ce qu'il faut savoir, y compris le prix, l'emplacement, les caractéristiques de la maison et les coordonnées pour en savoir plus ou organiser une visite.
Une fois que vous avez trouvé la propriété de vos rêves, nous intervenons. Nous effectuons l'ensemble du processus du début à la fin. Bien que la loi turque n'exige pas le recours à un avocat, nous vous recommandons d'en employer un. Ils établiront un contrat entre vous et le vendeur. Nous aidons également à obtenir des numéros d'identification fiscale, des comptes bancaires, des notaires et des demandes d'enregistrement foncier. Si tout est en place, vous pouvez signer vos titres de propriété et recevoir les clés en moins d'une semaine.
5: Conseils pour les investisseurs immobiliers
Si votre objectif d'acheter une maison à Istanbul est un investissement, nous vous recommandons d'examiner les projets de style de vie importants à travers la ville. Ces aménagements typiques comprennent des piscines, des gymnases, des saunas, des jardins, des sentiers pédestres. Ils vont de l'appartement d'une chambre à la maison duplex de 6 chambres. En plus d'économiser de l'argent sur les prix sur plan, certains projets offrent des plans de paiement à long terme allant d'un à cinq ans avec des taux d'intérêt sans intérêt. Contactez-nous si vous souhaitez des détails sur une propriété à vendre à Istanbul sur la base d'un plan de paiement à long terme. Deuxièmement, nous vous recommandons d'utiliser une société de change pour échanger des devises et envoyer de l'argent. Des entreprises comme Wise offrent un meilleur taux de change et des frais de transfert.
6 : citoyenneté turque par programme d'investissement
Istanbul attire de nombreux acheteurs qui souhaitent demander la nationalité turque par le biais de programmes d'investissement immobilier. Tout ce qu'ils doivent faire c'est Acquérir un bien immobilier d'une valeur de 400,000 XNUMX $ et s'engager à le conserver pendant au moins trois ans. Si c'est quelque chose que vous voudriez approfondir, ce l'article sera utile.
À propos de la propriété à vendre à Istanbul – Turquie : Cet article vise à rassurer les acheteurs potentiels de biens immobiliers à Istanbul en expliquant certaines des règles et réglementations et ce que les acheteurs doivent savoir avant de signer sur la ligne pointillée.
À propos de nous : Nous sommes Spot Blue Agent immobilier international, et nous sommes spécialisés dans l'immobilier à Istanbul depuis 2003. Nous avons remporté de nombreux prix, et les principaux journaux et chaînes d'information mondiaux citent fréquemment Spot Blue dans les actualités. Si vous souhaitez en savoir plus sur les maisons à vendre à Istanbul, contactez-nous aujourd'hui. Sinon, suivez nous sur Facebook pour rester au courant des actualités immobilières d'Istanbul, en Turquie.
