Natalie Au cours des six premiers mois de 2018, les acheteurs étrangers de biens immobiliers turcs ont augmenté de 23% en glissement annuel, montrant que le pays est toujours une destination à l'étranger populaire pour les investisseurs immobiliers.
Attirés par les prix bas et le taux de change actuel jouant en leur faveur, près de 12,000 maisons ont été vendues à travers le pays à des étrangers, ce qui a été une surprise pour beaucoup car les ventes domestiques ont chuté de 1.3%.
La baisse des ventes intérieures est le résultat de la hausse des taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires, qui sont en baisse de 18 % d'une année sur l'autre. Les prêts hypothécaires représentent généralement 31 % de toutes les ventes de maisons au pays. Turquie.
Les résultats annoncés par TURK STAT (Institution statistique turque) ont montré qu'un tiers des ventes à l'étranger concernaient des nationalités du Moyen-Orient telles que les Iraniens, les Saoudiens et les Irakiens. Fidèle à ses habitudes, Istanbul est restée la destination la plus prisée des acheteurs étrangers avec près de 4000 maisons vendues à diverses nationalités.
Antalya a suivi de près en vendant 2883 maisons à des acheteurs étrangers, tandis que Bursa, qui a gravi les échelons au cours des quatre dernières années, a pris la troisième place avec 812 propriétés. Pour les ventes de maisons nationales, la troisième zone la plus populaire était Izmir, qui abrite également la troisième plus grande ville de Turquie.
Acheteurs étrangers de biens immobiliers turcs en 2017
Les résultats font suite à une année fructueuse pour les achats à l'étranger en 2017. L'année dernière, les résultats montrent que les étrangers ont acheté pour un peu plus de 4.6 milliards de dollars de biens immobiliers, un soulagement bienvenu après 2016, lorsque les ventes ont diminué à la suite d'un coup d'État manqué et d'une série d'attentats terroristes.
Vendant un peu plus de 22,000 XNUMX maisons à des étrangers, le rapport d'Is Bank a également confirmé qu'Istanbul et Antalya sont les deux premières destinations. Outre Bursa, les quartiers de Yalova et la région de la mer Noire de Trabzon a vu augmenter le nombre d'investisseurs immobiliers étrangers.
Aydin et Mugla, qui comprend la station balnéaire d'Altinkum, ainsi que les régions de Fethiye et de Bodrum figurent également sur la liste. Britannique les acheteurs qui préfèrent souvent les régions de Mugla et d'Aydin ont acheté 794 maisons en 2017.
Le crédit pour l'augmentation a été attribué aux régimes de citoyenneté et d'exemption de TVA offerts par le gouvernement turc. Un facteur important fait également appel dans le monde entier à une variété de nationalités différentes qui ont réellement lieu lorsque la loi de réciprocité a été levée en 2013.
Ventes de maisons turques aux étrangers
- 2013: 12,181
- 2014: 18,959
- 2015: 22,830
- 2016: 18,189
- 2017: 22,234
- 2018 : janvier à juin : 11,944 XNUMX
La tendance à la hausse des acheteurs étrangers de biens immobiliers turcs devrait se poursuivre pendant le reste de 2018 et en 2019.
