Natalie Malheureusement, de nombreux Américains sont déçus de découvrir que Zillow n'est pas un site international d'annonces immobilières. Zillow, le leader américain de l'immobilier et de la location en ligne, a été fondé en 2006 par Rich Barton et Lloyd Frink. Il fournit une vaste base de données de maisons, d'appartements et d'autres propriétés immobilières via le site Web et l'application immobilière.
Zillow est le nec plus ultra des portails immobiliers avec diverses fonctions telles que des calculateurs de valeur de maison, des cartes interactives, des calculateurs d'hypothèques et biens immobiliers répertoires d'agents. Ils disposent d'une application et Zillow Group fournit des rapports à jour sur les tendances du marché immobilier local, les fluctuations des prix et les niveaux de stocks.
Le groupe Zillow est une ressource américaine inestimable pour les acheteurs de maison, les vendeurs et les navigateurs curieux, grâce à ses listes complètes, la valeur de ses propriétés, ses informations et ses fonctionnalités conviviales. Cependant, Zillow Group ne dispose que d'une base de données impressionnante et régulièrement mise à jour d'annonces immobilières aux États-Unis et au Canada. Alors, quelles sont les alternatives si vous souhaitez acheter un bien immobilier à l’étranger ?
Alternatives à Zillow Group pour l’immobilier international
Existe-t-il un équivalent Zillow en Europe ?
Plusieurs sites et plateformes immobilières sont équivalents au groupe Zillow. Ces sites Web fournissent des listes de propriétés et des informations sur le marché pour acheter, vendre ou location l'immobilier à travers l'Europe. Idealista, l'un des plus grands et des plus connus Espagnol sites Web immobiliers, associe facilement Zillow à de nombreux appartements, maisons et propriétés commerciales à vendre. Les utilisateurs bénéficient d'informations sur les marchés et les tendances immobiliers locaux et recherchent des annonces comprenant des visites virtuelles. Ils s'étendent également en Italie et Portugal si une maison européenne est votre idée d’un investissement immobilier judicieux.
Fotocasa est limité à l'Espagne, l'une des principales destinations immobilières pour les acheteurs britanniques ; cependant, ces dernières années, davantage de nationalités y ont afflué. Ils affichent de nombreuses listes de propriétés et des détails essentiels pour rechercher des propriétés, calculer les versements hypothécaires et trouver des agents immobiliers. Habitaclia est un autre site Web consacré à l'immobilier espagnol, mais ses traductions font cruellement défaut, tout comme Pisos. Ce ne sont là que quelques options, mais il existe de meilleurs joueurs dans le marché de l'immobilier lorsque vous consultez des annonces immobilières internationales. (Lire – Les étrangers peuvent-ils acheter propriété en Europe ?)
Rightmove – L’équivalent britannique de Zillow
Dans le Royaume Uni, un nom se présente comme l'alternative britannique au groupe Zillow, et propose à la fois des annonces immobilières au Royaume-Uni et dans de nombreux autres pays à l'étranger. Rightmove a un historique de ventes impressionnant, répertoriant tout, des promoteurs immobiliers aux propriétés de luxe, en passant par les visites virtuelles, les annonces de location et bien plus encore. Lancé en 2000, il s'agit du portail immobilier le plus grand et le plus populaire du Royaume-Uni auprès des acheteurs, vendeurs, locataires et agents immobiliers. Alors que Zillow est le roi des États-Unis, Rightmove est la reine du Royaume-Uni.
Rightmove a été cofondée par les plus grandes agences immobilières du Royaume-Uni, notamment Countrywide, Connells et Halifax. Ils ont créé une plateforme unique proposant des listes complètes de propriétés, remplaçant plusieurs sites Web ou petites annonces dans les journaux. L'un des premiers succès de Rightmove a été d'établir des partenariats locaux et mondiaux avec des agents immobiliers. La conception conviviale du site Web de Rightmove et ses outils de recherche intuitifs facilitent la recherche d'un logement. Le site Web a rapidement établi des normes sur le fonctionnement des portails immobiliers.
Le succès continu de Rightmove est attribué aux fonctionnalités et aux outils conçus pour servir efficacement les acheteurs et les vendeurs. Ils fournissent également des informations sur les quartiers, les écoles, les transports et les commodités locales. La section « Prix des maisons » est utile pour comprendre les tendances du marché, et le site Web propose des guides informatifs sur divers aspects de l'achat, de la vente et de la location de propriétés.
La portée étendue de Rightmove en a fait le portail immobilier le plus dominant au Royaume-Uni avec des millions d'utilisateurs mensuels, garantissant ainsi qu'il ne paierait pas pour que Zillow entre sur le marché. Si Rightmove a changé le secteur, le site Web a également eu un impact sur les agents immobiliers traditionnels. Ils ont dû s'adapter aux nouvelles attentes des clients et aux nouvelles plateformes en ligne.
Tarifs Rightmove structure pour les agents immobiliers a été un point de discorde, certains agents affirmant que les frais de la plateforme peuvent être substantiels. Ainsi, Rightmove a introduit plusieurs options de tarification et forfaits pour les agents immobiliers, leur permettant de choisir les plans qui correspondent le mieux à leurs besoins et à leur budget. Rightmove a également travaillé sur la collaboration avec les parties prenantes du secteur, notamment les agents immobiliers et les régulateurs, pour répondre aux préoccupations et favoriser des environnements de coopération.
Ils ont également exploré les visites vidéo et 3D pour offrir aux utilisateurs des expériences de visualisation de propriétés immersives. Bien que Rightmove soit dominant, le site Web est confronté à la concurrence d'autres plateformes, notamment Zoopla, On The Market et Prime Location. Outre le Royaume-Uni, Rightmove a également touché immobilier international. C'est en effet un digne adversaire du groupe Zillow.
Autres sites Web internationaux pour les biens immobiliers à l'étranger
Donc, à part Zillow ; La recherche de maisons internationales à vendre est passionnante, offrant des perspectives d'investissement, une nouvelle vie à l'étranger ou une maison de vacances dans un endroit magnifique. Internet a rendu ce processus beaucoup plus accessible, en proposant plusieurs sites Web qui connectent les acheteurs avec des propriétés internationales et des annonces de location.
Agent immobilier international: Realtor International est une extension du célèbre Realtor.com, proposant des listes de propriétés internationales. Cette plate-forme est connectée à la National Association of Realtors, garantissant l'exactitude des données et des informations. Realtor International obtient des annonces directement à partir de Multiple Listing Services (MLS), fournissant des informations immobilières à jour et des informations, tendances et données complètes sur les propriétés internationales. Ils mettent également les utilisateurs en contact avec des agents immobiliers internationaux qualifiés, ce qui facilite l'achat d'une maison à l'étranger.
Zoopla à l’étranger : Zoopla est un autre portail immobilier britannique de premier plan, et sa section à l'étranger, Zoopla Overseas, propose diverses sélections de propriétés internationales. Zoopla Overseas propose des propriétés dans différents pays, répondant à différents goûts et budgets. Explorez les propriétés grâce à des cartes interactives, ce qui facilite la compréhension de l'emplacement et des environs d'une propriété. De plus, les chasseurs de logements peuvent lire de nombreux articles informatifs sur des sujets immobiliers internationaux.
Recherche de propriété: Property Finder, un site Web immobilier leader au Moyen-Orient, est excellent pour les propriétés dans la région du Golfe. La plateforme est spécialisée dans les propriétés au Moyen-Orient, proposant des annonces dans des pays comme les Émirats arabes unis, l'Arabie saoudite et le Qatar. Property Finder fournit des informations précieuses sur les tendances locales au Moyen-Orient.
Immobilière : Immobiliare est un site immobilier italien idéal pour ceux qui s'intéressent aux propriétés en Italie. Il s'agit d'une ressource inestimable pour les personnes souhaitant investir ou s'installer dans ce magnifique pays méditerranéen. Immobiliare affiche de nombreuses propriétés, du patrimoine historique italien villas aux appartements côtiers.
Lamudi : Lamudi, une plateforme immobilière mondiale avec des annonces dans plusieurs pays d'Afrique, d'Asie, du Moyen-Orient et d'Amérique latine, opère sur les marchés émergents et propose des annonces immobilières internationales. La plateforme publie des informations sur les marchés immobiliers internationaux, les réglementations locales et le mode de vie dans chaque pays qu'elle couvre.
Le canal de déplacement : The Move Channel est un portail immobilier international complet proposant des propriétés dans différents pays. Il s'agit d'une ressource précieuse pour les acheteurs internationaux à la recherche d'options diverses. Move Channel propose des propriétés dans des endroits populaires en Europe, dans les Amériques, en Asie et plus encore. Les utilisateurs personnalisent les recherches de propriétés en fonction de critères tels que le prix, le type de propriété et l'emplacement. La plateforme fournit également des rapports et des analyses.
Expatistan : Expatistan est un site Web unique qui aide les particuliers à estimer le coût de la vie dans différentes villes du monde. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un site Web d'annonces immobilières, il est utile pour envisager un déménagement à l'étranger. Dans diverses villes, Expatistan fournit des données sur le coût de la vie, notamment le logement, la nourriture, les transports, etc.
Conseils pour rechercher une propriété à l’étranger
Que vous recherchiez une résidence secondaire, une opportunité d'investissement ou une nouvelle vie dans un autre pays, le processus peut être passionnant et stimulant. Cependant, même si Zillow et d’autres sites Web fournissent d’excellentes informations, ce n’est pas un processus à prendre à la légère.
Définir votre objectif : Avant de vous lancer dans votre recherche de propriété internationale, il est essentiel d’expliquer votre objectif et les détails de base. Êtes-vous à la recherche d’une maison de vacances, d’un immeuble de placement, d’une destination pour la retraite ou d’un nouveau logement ? Votre objectif influencera considérablement vos critères de recherche et les régions que vous explorez. Si vous recherchez une propriété de vacances, tenez compte de la proximité des attractions touristiques, des commodités locales et du potentiel de location.
Les investisseurs doivent se concentrer sur les zones présentant un potentiel d’appréciation, des marchés locatifs solides et un environnement juridique et fiscal favorable. Lorsque vous recherchez un endroit où prendre votre retraite, tenez compte du climat, des établissements de santé et du coût de la vie global. Si vous envisagez de déménager de façon permanente, recherchez les exigences en matière d'immigration et de visa ainsi que les facteurs de qualité de vie tels que l'éducation, les soins de santé et la culture locale.
Définir votre budget : Considérez les détails financiers une fois que vous avez défini votre objectif. Déterminez combien vous pouvez vous permettre et soyez réaliste quant à vos capacités financières. Tenez compte du prix d’achat de la propriété et des coûts associés comme les taxes, les frais juridiques et les dépenses d’entretien courant.
N'oubliez pas que les taux de change peuvent avoir un impact significatif sur votre budget, en particulier lorsque vous achetez dans une devise étrangère. Soyez conscient de toutes les réglementations financières locales qui peuvent affecter votre capacité à acheter une propriété en tant qu'acheteur étranger. Bien sûr, étudiez la disponibilité des options de financement pour les acheteurs internationaux, mais soyez prêt à verser un acompte substantiel.
Lieu: Choisir le bon emplacement est crucial. Il ne s'agit pas seulement du pays ; il s'agit également de la région ou de la ville spécifique de ce pays. L'emplacement est-il facilement accessible par avion ou par d'autres moyens de transport ? La proximité des aéroports internationaux peut être essentielle. Différents pays ont des réglementations différentes concernant la propriété immobilière des étrangers, alors vérifiez-les attentivement. Le climat, la culture et le style de vie de votre région préférée doivent correspondre à vos préférences et à vos objectifs. Recherchez également le marché immobilier de la région pour évaluer le potentiel d’appréciation et les revenus locatifs.
Recherche: Une recherche efficace est la base d’une recherche immobilière internationale réussie. Contactez les agents immobiliers locaux pour leurs connaissances approfondies et leurs précieux conseils. Restez informé de la valeur des propriétés et de la stabilité économique de la région. Consultez des professionnels du droit expérimentés dans les transactions immobilières internationales. Ils maîtrisent les complexités juridiques des achats transfrontaliers. Si vous investissez, analysez le potentiel d’appréciation de la propriété sur la base de données historiques.
Évaluation des propriétés : Dans la mesure du possible, visitez les propriétés en personne pour inspecter leur état et leurs environs. Inspecter l'intégrité structurelle, la plomberie, les systèmes électriques et tout potentiel rénovation ou des besoins de réparation. Examinez tous les documents de propriété, y compris les titres, les permis et les registres de propriété. Assurez-vous qu’il n’y a pas de litiges ou de charges juridiques. Comprendre le impôts fonciers et tous les frais supplémentaires associés à la propriété, car ceux-ci peuvent varier considérablement d'un endroit à l'autre. Évaluez le quartier local pour la sécurité, les commodités et la qualité de vie.
Considérations légales: Consultez des experts connaissant bien les lois et réglementations immobilières locales pour garantir des transactions sécurisées. Comprenez les implications fiscales dans votre pays d'origine et dans le pays où vous achetez une propriété. Soyez attentif aux taux de change lors du transfert de fonds pour l'achat et travaillez avec des professionnels de l'immobilier locaux pour négocier les conditions et créer des contrats juridiquement contraignants.
Clôture de la transaction: Vérifiez la propriété titre et les détails de propriété et faites appel à un avocat local pour les transactions juridiques. Effectuez les paiements nécessaires et obtenez le financement selon les conditions convenues, le cas échéant. Remplissez la documentation requise pour transférer légalement la propriété à votre nom. Réglez les taxes, frais ou frais de clôture impayés liés à la transaction.
Gestion de la propriété : Si la propriété est un location de vacances ou un investissement, envisagez de faire appel à une société de gestion immobilière locale pour superviser l'entretien et les services aux clients. Entretenez des contacts locaux, y compris des agents immobiliers, des avocats et des entrepreneurs. Restez informé des obligations fiscales dans votre pays d'origine et de la localisation de votre propriété internationale. Développez également des stratégies de gestion des taux de change si vous percevez des revenus locatifs dans différentes devises.
Parcourez nos propriétés internationales à vendre
Avec des propriétés dans différents pays et régions, nos nombreuses listes présentent différentes options immobilières, des luxueuses villas en bord de mer aux charmants appartements urbains. Lorsque vous parcourez nos annonces mondiales, vous ne recherchez pas seulement une nouvelle maison ; vous vous lancez dans un voyage à la découverte de différentes cultures, styles architecturaux et potentiels d'investissement. Que vous recherchiez une maison de vacances de rêve, un investissement générateur de revenus ou un changement de style de vie, notre base de données immobilières mondiale répond à tous vos besoins immobiliers.
De plus, en parcourant notre annonces immobilières internationales vous permet de profiter des tendances économiques mondiales et des opportunités d’investissement. En parcourant les propriétés dans le monde entier, vous n'êtes pas limité par les frontières géographiques, ce qui vous permet de faire des choix stratégiques et éclairés pour votre portefeuille immobilier. Ainsi, que vous recherchiez une escapade pittoresque, un investissement intelligent ou une expérience interculturelle, nos listes de propriétés mondiales sont votre porte d'entrée vers un monde de possibilités.
Utilisez nos services internationaux
Nous espérons donc avoir répondu si Zillow est international et vous avoir donné quelques conseils utiles. La recherche d'une propriété à l'étranger peut être enrichissante. Cependant, il est essentiel d'aborder le processus avec des recherches approfondies, une évaluation minutieuse et une compréhension des complexités juridiques impliquées.
Que votre objectif soit de devenir propriétaire d’une résidence secondaire, d’investir dans l’immobilier mondial ou de trouver un nouveau logement, la propriété immobilière internationale peut ouvrir les portes à des opportunités passionnantes dans le monde entier, et c’est là que nous pouvons intervenir.
Appelez-nous aujourd'hui et discutez avec nos agents de la façon dont nous pouvons vous aider dans les recherches de propriétés internationales. Avec des propriétés à vendre dans différents pays, nous fournissons également l’aide unique d’un agent pour vous assurer de devenir l’heureux propriétaire d’une propriété internationale.
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Unique Maisons à travers le monde : De nos jours, les maisons uniques à vendre suscitent toujours admiration et respect. Les efforts de recherche de la maison idéale nous amènent souvent à explorer plus loin, à découvrir des propriétés uniques, distinctives et parfois non conventionnelles qui peuvent captiver notre cœur et enflammer notre imagination. Alors que les maisons traditionnelles représentent une architecture résidentielle, les maisons personnalisées défient les conventions et offrent des expériences de vie sans précédent.
Meilleurs pays pour Investissement immobilier: Connaître les meilleurs pays pour investir dans l'immobilier n'est pas une tâche à prendre à la légère. Avec les progrès technologiques, une accessibilité accrue et des économies mondiales en croissance, investissement immobilier a transcendé les frontières nationales, ouvrant de nombreuses possibilités aux acheteurs étrangers désireux d'explorer au-delà de leurs marchés nationaux. De plus, il faut regarder vers l’avenir pour s’assurer qu’il existe un potentiel de croissance de leur investissement.
