Natalie Les acheteurs de maisons étrangers qui demandent si les propriétés sont bon marché en Turquie sont ravis de la réponse. Oui, les propriétés sont bon marché par rapport à d'autres pays populaires pour les acheteurs étrangers, comme l'Espagne, le Portugal et la France. Naturellement, cela suscite beaucoup d'intérêt, avec environ 50,000 XNUMX propriétés vendues chaque année à des étrangers de différentes nationalités.
Cependant, les acheteurs devraient toujours rechercher les marchés régionaux avant d'acheter à bas prix. propriété. Parfois, ces propriétés à bas prix drainent le portefeuille. De plus, certains Turcs biens immobiliers est cher. Dans certains endroits, les maisons se vendent des millions de dollars, et leur style et leur décoration surpassent les demeures américaines vues à Beverly Hills. Donc, si les bas prix de l’immobilier turc ont éveillé votre intérêt, voyons ce qu’il faut savoir avant de chercher un logement en Turquie.
À propos des propriétés bon marché en Turquie
1 : Les emplacements comptent pour le prix
Tout d’abord, il est utile de savoir quelles zones sont chères avant de parcourir les sites Web nationaux. Par exemple, les demeures Bosphorus Yali à Istanbul ne sont pas seulement les plus chères de Turquie. marché de l'immobilier mais l’un des plus coûteux au monde. Ainsi, la recherche de logements abordables là-bas ne sera pas fructueuse ; cependant, dirigez-vous vers les quartiers périphériques et les prix de l’immobilier chutent considérablement. En outre, Yalikavak est une autre région où les prix de l’immobilier ont augmenté au cours des dix dernières années. Cela était dû à l’ouverture de la marina pouvant accueillir des méga yachts. Par conséquent, la royauté saoudienne et de riches hommes d’affaires comme Bill Gates passent par là. De plus, Kalkan, sur la côte méditerranéenne, se spécialise dans les grands projets de luxe. villas qui vide le portefeuille.
2 : Où sont les maisons les moins chères en Turquie ?
Istanbul animée: Si votre raison d'acheter une propriété en Turquie est un investissement, considérez les quartiers périphériques d'Istanbul. Ici, de grands complexes de style de vie rajeunissent le marché du logement d'Istanbul, et les investisseurs profitent des prix réduits de l'immobilier sur plan. Cependant, de nombreux promoteurs proposent également des plans de paiement sans intérêt à long terme, ce qui rend cette option plus qu'idéale pour un investissement immobilier bon marché.
Altinkum – Didim : Pour une maison de vacances ou de retraite, regardez les côtes égéennes et méditerranéennes. Altinkum, également connu sous le nom de Didim, attire de nombreux Britannique retraités. Didim était un petit village il y a 20 ans mais est maintenant une destination touristique majeure connue pour la grande quantité de plages.
Fethiye cosmopolite : Fethiye, sur la côte méditerranéenne de la Turquie, offre des prix immobiliers abordables malgré le profil populaire sur les marchés de la voile et du tourisme. Aujourd'hui une ville portuaire prospère, Fethiye est l'un des lieux touristiques les plus connus de Turquie et a attiré des expatriés britanniques au cours des dix dernières années. Outre le beau temps et la beauté naturelle, les Britanniques aiment le style de vie moins cher et l'hospitalité accueillante des Turcs locaux.
Aujourd'hui, la Bursa moderne conserve des bâtiments historiques, notamment des mosquées et des mausolées, car la ville a été la première capitale ottomane. Les gens s'attendent à un paysage urbain de Bursa, mais parmi les monuments historiques se trouvent de nombreux espaces verts d'où le surnom ; Bourse verte. En été, montez à bord du téléphérique du mont Uludag pour faire de la randonnée et profiter de l'air frais et en hiver, skiez dans la première station de ski de Turquie.
3 : Pourquoi les propriétés sont-elles bon marché en Turquie ?
Il existe diverses raisons, dont la première est le taux de change de la livre turque. Par conséquent, les acheteurs de maisons étrangers obtiennent de bonnes affaires. Deuxièmement, les zones de logements abordables disposent d'abondantes terres et propriétés à vendre, et le ratio d'acheteurs intéressés est plus faible. C'est ce qu'on appelle le modèle de l'offre et de la demande. N'oubliez pas non plus que la Turquie n'a commencé à rajeunir le marché immobilier national qu'au début du siècle. Avant cela, il y avait beaucoup de constructions illégales, la qualité était médiocre et les familles vivaient souvent avec plus d'une génération car les hypothèques n'étaient pas disponibles. Ainsi, le marché immobilier est derrière d'autres qui ont eu une cinquantaine d'années pour construire une appréciation du capital.
4 : Drapeaux rouges
Évidemment, comme dans tout marché immobilier mondial, il y a des drapeaux rouges, c'est-à-dire des propriétés qu'il ne faut pas toucher avec un poteau de barge. Souvent, ces propriétés sont vendues à des prix inférieurs, mais il y a un hic. Dans le cas de la Turquie, faites attention aux propriétés sans certificat d'habitation. Cela efface des milliers de la valeur finale. Lorsque vous recherchez des propriétés, recherchez les prix locaux pour déterminer le prix moyen au mètre carré. Encore une fois, la recherche locale est primordiale pour trouver une propriété qui correspond à votre budget et à vos exigences de style de vie.
5 : N'oubliez pas les frais de clôture
Ainsi, trouver une propriété abordable est une chose, mais n’oubliez pas de financer les frais de clôture. Ceux-ci comprennent les frais d'avocat, de traducteur, de registraire foncier, d'évaluation de maison et impôts fonciers. Tenez compte d’environ 8 à 10 % du prix d’achat final pour les frais de clôture.
6 : Le processus d'achat d'une propriété
En tant qu'agents immobiliers en Turquie, nous accompagnons les acheteurs tout au long du processus, depuis la recherche de la maison de leurs rêves au juste prix jusqu'à l'obtention titre actes et emménagement. Les acheteurs de maison ont besoin d’un numéro bancaire et d’un numéro fiscal pour démarrer le processus, ce que nous aidons à obtenir. La loi turque ne l’exige pas, mais nous conseillons toujours de faire appel à un avocat. En savoir plus sur l'achat processus en Turquie.
7 : Toutes les nationalités peuvent-elles acheter une propriété ?
La Turquie a abandonné la loi réciproque sur les nationalités qui peuvent acheter une propriété. En conséquence, les citoyens de Syrie, d'Arménie, du Nigéria, de Cuba et de Corée du Nord ne peuvent pas acheter de propriété en Turquie, mais toutes les autres nationalités le peuvent.
8 : Obtenez-vous la résidence lors de l'achat d'une propriété turque ?
La résidence et l'immobilier en Turquie sont des processus distincts, et l'achat d'une propriété ne donne pas droit à la résidence. Au lieu de cela, vous devrez compléter un autre processus de demande avec des contrôles de santé et financiers - plus d'informations sur résidence en Turquie.
9 : L'achat d'une propriété en Turquie est-il sûr ?
C'est maintenant. Au tournant du siècle, certains étrangers ont perdu leurs économies et leurs biens. Cependant, dans les années qui ont suivi, la Turquie a aboli les contrôles militaires et les agents immobiliers avaient besoin de licences pour opérer. Les acheteurs de propriété doivent suivre les directives légales pour s'assurer que leur investissement est sûr. De plus, pour toute personne qui achète une propriété par notre intermédiaire, nous faisons le travail nécessaire pour protéger votre investissement.
10 : Trouver une propriété turque abordable
Nous espérons donc avoir fourni des informations utiles sur les propriétés bon marché en Turquie. Si vous avez d'autres questions, appelez-nous et parlez à un agent. Nous répondrons aux demandes de renseignements et vous aiderons à trouver une propriété abordable en Turquie. De plus, recherchez dans notre portefeuille de appartements et villas à vendre dans de nombreux domaines différents. Chaque annonce comprend le prix, l'emplacement, les caractéristiques de la maison et comment en savoir plus par e-mail, par téléphone ou pour organiser la visite de la propriété.
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