Natalie À certaines occasions, des acheteurs de maisons étrangers nous ont demandé si vous obteniez la résidence lors de l'achat d'une propriété en Turquie. Bien sûr, il est compréhensible de poser cette question puisque le fait d'avoir la résidence rend la vie tellement plus facile quand on est propriétaire. Cependant, les achats de résidence et de biens immobiliers sont entièrement séparés et non liés.
Vous pouvez louer une propriété en Turquie et obtenir la résidence. De plus, posséder une propriété ne vous donne pas automatiquement droit à la résidence. Vous devez toujours passer par le processus de demande de permis de séjour et prouver que vous êtes éligible pour postuler. Cet article examine les achats immobiliers, comment obtenir un permis de séjour et comment les acheteurs de maisons étrangers peuvent acquérir Citoyenneté turque.
Obtenir la résidence et acheter une propriété en Turquie
1: Comment faire une demande de résidence turque
La résidence permet aux étrangers de rester en Turquie plus de trois mois, qui est la période autorisée sur un visa touristique. Veuillez noter que la résidence ne vous donne pas le droit de travailler ou de posséder une entreprise car vous avez besoin d'un permis supplémentaire. Tout d'abord, commencez par rassembler tous les documents de séjour pertinents et assurez-vous de remplir les critères pour demander un permis de séjour. Vous devez obtenir…..
- Copies de passeport
- Quatre photographies biométriques
- Documents prouvant que vous pouvez subvenir à vos besoins pendant la durée du permis de séjourPour les moins de 65 ans, une attestation d'assurance maladie. (Pour la première demande de permis de séjour, vous ne pouvez acheter qu'une assurance maladie privée, mais vous pouvez vous inscrire au système SGK du gouvernement turc pour les demandes de renouvellement.)
- Un justificatif de domicile. Si des étrangers louent une propriété en Turquie, il s'agit d'un contrat. Le contrat doit également être notarié. Les titres de propriété et la confirmation du bureau nufus local si vous êtes propriétaire.
Une fois que vous les avez, rendez-vous sur le site officiel du gouvernement (https://e-ikamet.goc.gov.tr/) pour obtenir un permis de séjour en Turquie. Remplissez le formulaire de demande de visa en indiquant votre nom complet, votre date de naissance, le nom de vos parents, votre nationalité et vos coordonnées. Ils vous confirmeront les pièces justificatives nécessaires à l'obtention d'un titre de séjour et vous indiqueront de prendre rendez-vous au bâtiment local de la Direction générale de la gestion des migrations.
Les étrangers ont également besoin de reçus pour le paiement des permis de séjour et des cartes. Payez au bureau des impôts local, puis remettez-les avec vos autres documents justificatifs de résidence. (Les prix augmentent chaque année) Une fois approuvé, vous recevrez votre carte de séjour via le bureau local des PTT. La première demande pour les étrangers donne droit à un permis de séjour d'un an, tandis que la deuxième demande de permis en Turquie peut être renouvelée pour deux ans.
2 : Comment acheter une propriété en Turquie
L'achat d'un bien immobilier est un processus plus long en Turquie, mais si vous utilisez nos services en tant qu'agent immobilier, nous nous occupons de la majeure partie du travail et vous guidons dans l'achat d'un bien immobilier en toute tranquillité. Le schéma général pour l'achat d'une propriété est….
Budget et exigences. Décidez combien vous voulez dépenser pour une propriété. N'oubliez pas de tenir compte des frais de clôture, qui représentent en moyenne environ 8 % de la valeur d'achat. Établissez également les critères de ce que vous recherchez dans une propriété. Par exemple, le nombre de chambres, salles de bains, vue mer, terrasse, jardin privatif, piscine, etc.
Affichage des biens à vendre : Recherchez dans notre portefeuille de appartements et villas à vendre dans les meilleures régions de Turquie, notamment Istanbul, Antalya, Fethiye et Bodrum. Lorsque vous repérez une propriété qui attire votre attention, utilisez les coordonnées pour en savoir plus par e-mail ou par téléphone. Vous pouvez également prendre des dispositions pour visiter des propriétés par notre intermédiaire, dans lesquelles nous vous montrons des propriétés qui correspondent à votre budget et à vos critères dans la destination de votre choix. (Parlez à un agent de la visualisation des trajets.)
Commencez le processus d'achat : Une fois que vous aurez trouvé la maison de vos rêves, vous verserez un acompte et signerez un contrat. Nous vous aiderons également à obtenir un numéro fiscal et à ouvrir un compte bancaire. Enfin, nous complétons les démarches pour obtenir un formulaire d'expertise et faire une demande au bureau des titres de propriété.
Signez pour les actes : Lorsqu'ils seront prêts, nous vous emmènerons au bureau des titres de propriété, accompagné d'un traducteur officiel, où vous signerez les actes de tapu de votre nouvel appartement ou villa et prendrez possession des clés. À ce stade, nous aidons également à faire transférer ou connecter les noms des services publics à votre nom.
3 : Obtenir la citoyenneté turque grâce à l'immobilier
Supposons que vous considériez la Turquie comme une destination de séjour à long terme pour vous et votre famille ou que vous souhaitiez profiter des avantages d'un passeport turc. Dans ce cas, le programme de citoyenneté turque par investissement vaut également la peine d'être envisagé, plutôt que la résidence. La seule exigence est d'acheter une propriété d'une valeur de 400,000 XNUMX USD ou plus et de s'engager à la conserver pendant au moins trois ans. Cette l'article parle en profondeur sur la citoyenneté turque par les processus d'investissement immobilier. Les avantages de la citoyenneté turque sont…
1 : Les droits du citoyen au travail
2 : Optez pour le régime public de soins de santé et de retraite
3 : Demande unique
4 : Profitez d'un climat et de paysages magnifiques
5: Profitez de la riche culture turque pleine d'hospitalité
6 : Réalisez un investissement immobilier idéal.
7 : Selon la loi, l'application s'étend à la famille, y compris le conjoint et les enfants
Aussi, à propos de la vie en Turquie
Erreurs Quand Déménager en Turquie: Quand on regarde les grosses erreurs des gens lorsqu'ils déménagent en Turquie, elles sont nombreuses. Presque toutes les familles d'expatriés souhaitent avoir fait quelque chose de différent. Alors que certains retraités ont des histoires terrifiantes, d'autres parlent de petits détails qui ont interrompu leur déménagement en douceur.
Avantages et inconvénients de Vivre en Turquie : Si vous envisagez de vivre en Turquie, c'est une sage décision. Pour en trouver la preuve, regardez des milliers d'expatriés vivant dans de petites communautés sur les côtes égéennes et méditerranéennes et dans d'énormes villes comme Istanbul et Izmir. Alors que certains expatriés ont complètement vendu leur pays d'origine et prévoient d'y vivre pour le reste de leur vie, d'autres louent une propriété pour y rester quelques années.
