Natalie Lorsque vous réfléchissez aux raisons pour lesquelles vous devriez acheter une propriété en Turquie, il existe de nombreuses raisons en votre faveur. Les acheteurs internationaux de maisons ne pensent peut-être pas à la Turquie en premier, mais le pays offre une campagne magnifique, une importance historique et un excellent potentiel d'investissement. De plus, la Turquie abrite de longues étendues de plages de sable blanc parfaites le long des mers Méditerranée et Égée, et le temps est chaud toute l'année. Examinons d'autres raisons pour lesquelles les acheteurs de maisons étrangers se tournent vers la Turquie.
Pourquoi acheter une propriété en Turquie ?
1: Prix de l'immobilier abordables
Regardez la propriété à vendre à Espagne puis comparez la valeur de la maison au même type de propriété en Turquie, et vous serez agréablement surpris. Depuis environ 20 ans, la Turquie attire de nombreux acheteurs étrangers hors de prix de pays comme l'Espagne, la France et Portugal. Mais, bien sûr, la Turquie fait des propriétés de luxe avec style et finesse, et bien que ces maisons se vendent pour des millions, la comparaison des prix au mètre carré rend la valeur facile à voir. La raison de l'abordabilité de la livre turque est que la Turquie n'a commencé à remodeler le marché immobilier qu'au tournant du siècle ; le marché en est donc encore à ses balbutiements.
2 : Nouveaux développements
Le gouvernement turc a mis en place des programmes pour encourager la croissance de l'immobilier étranger, et les experts ont convenu que l'immobilier turc convenait à l'investissement à moyen et long terme. Le gouvernement turc espère attirer de nouveaux acheteurs locaux et internationaux et a approuvé de nombreux nouveaux développements. La plupart sont situés dans les quartiers périphériques d'Istanbul qui se modernisent en quartiers en pleine croissance. (Où acheter propriété à Istanbul.) Cependant, de nouveaux développements figurent également dans d'autres lieux d'achat populaires, notamment Antakya, Fethiye, Bursa et Bodrum.
3 : Coût de la vie en Turquie
La Turquie offre une cuisine excellente, un faible coût de la vie et un temps ensoleillé. Qui ne voudrait pas y vivre ? Le coût de la vie quotidienne en Turquie est inférieur à celui de l'Espagne, du Portugal ou de la France. Les frais généraux en Turquie sont moins élevés qu'ailleurs, avec de l'eau et de l'électricité bon marché. Les impôts sont moins élevés qu'en Espagne, tout comme les frais de fonctionnement. C'est sans même tenir compte des prix dans les bars, restaurants et magasins.
4 : Programme d'investissement dans la citoyenneté turque
Bien que ce programme ne soit pas pour tout le monde, le programme de citoyenneté immobilière de la Turquie est moins cher et plus facile à obtenir que dans d'autres pays. En investissant dans l'immobilier turc, les candidats peuvent bénéficier des mêmes droits que les Turcs et n'ont pas besoin de vivre avec un permis de séjour. C'est idéal pour ceux qui cherchent à prendre leur retraite ou à déménager dans des climats plus ensoleillés. Tout ce que les candidats doivent faire est d'acheter une propriété d'une valeur de 400,000 XNUMX USD ou plus et de la conserver pendant trois ans. Le système de permis attire des acheteurs internationaux du monde entier, en particulier ceux qui espèrent déménager, que ce soit pour des raisons climatiques, de sécurité ou économiques. En outre, le programme de citoyenneté via l'investissement permet aux expatriés potentiels de déménager avec un minimum de tracas de permis - guide du Citoyenneté turque .
5 : Liaisons de transport
Au cours de la dernière décennie, la Turquie a investi des milliards dans la modernisation des aéroports. En conséquence, les acheteurs de biens immobiliers sur la côte méditerranéenne s'envolent vers les centres de transport aérien primés d'Antalya ou de Dalaman. De même, pour la côte égéenne avec les aéroports de Bodrum ou d'Izmir. Le joyau, cependant, est le nouvel aéroport d'Istanbul, qui, une fois terminé, sera le plus grand centre de transport aérien au monde avec des vols mondiaux toute l'année vers plus de 350 destinations. De plus, la Turquie a construit des ponts et des autoroutes plus modernes, ce qui permet d'accéder plus rapidement et plus facilement à votre propriété une fois sorti de l'aéroport.
6 : Investissement à long terme
Pour les étrangers qui veulent de bons investissements, la Turquie a beaucoup de potentiel d'achat. A titre indicatif, la Turquie n'est pas le pays à retourner les maisons, surtout pour les étrangers qui ne connaissent pas les marchés régionaux. Cependant, il existe un grand potentiel d'investissement à moyen et long terme, en particulier lorsque l'on compare les prix avec le Portugal, l'Espagne ou Chypre. De plus, alors que l'achat d'une propriété dans certains pays implique des budgets importants pour les coûts d'achat, la Turquie a introduit plusieurs incitations pour réduire les coûts. Par exemple, concernant les plus-values immobilières, conservez le bien pendant cinq ans, et vous n'avez rien à payer. (est turc propriété un bon investissement?)
7 : Processus d'achat légal facile
Regardez dans d'autres pays, et le processus d'achat d'une propriété est long et fastidieux. Prenant souvent des mois, le processus d'achat d'une maison implique de nombreuses formalités administratives. Cependant, si les finances et les documents immobiliers sont prêts, les acheteurs de maisons en Turquie reçoivent les titres de propriété en aussi peu que sept jours. De plus, la connexion aux services publics est rapide et la plupart des magasins livrent les meubles le même jour. Cela signifie que vous pouvez être chez vous en Turquie en un rien de temps.
8 : De nombreuses destinations en Turquie
Il n'y a que quelques destinations en Turquie où les étrangers ne peuvent pas acheter de propriété. La plupart des ventes de maisons étrangères liées à l'investissement ont lieu à Istanbul, la plaque tournante de l'économie et des affaires. Alors que la plupart des ventes de propriétés pour une utilisation ou une location de maisons de vacances se produisent le long des côtes égéennes et méditerranéennes dans des régions comme Fethiye, Bodrum et la région d'Antalya. Ces dernières années, les nationalités du Moyen-Orient ont également afflué vers les résidences de la côte nord et des régions comme Bursa ou Trabzon. La Turquie offre de nombreux choix pour choisir où acheter une propriété.
9 : Architecture et options de logement
Le portefeuille immobilier vaste et varié comprend des manoirs d'un million de livres à Yalikavak ou dans le Bosphore, ainsi que des appartements économiques à Altinkum et Alanya. Qu'il s'agisse de maisons de revente, de développements sur plan ou de nouvelles constructions, le choix est là. De plus, regardez la plupart des développements sur plan ou des maisons construites au cours des dix dernières années, et les styles architecturaux combinent les tendances modernes. Il n'est donc pas nécessaire de faire des compromis sur ce que vous voulez acheter.
10: Expérience de style de vie turc
La Turquie attire de nombreux étrangers car le mode de vie allie parfaitement les valeurs traditionnelles aux modes de vie modernes. La structure familiale est essentielle, tout comme l'hospitalité et la cuisine maison. Les voisins frapperont avec des invitations pour le thé. Les étrangers qui passent dans la rue échangent des plaisanteries, et les valeurs communautaires comptent. Cependant, la Turquie s'efforce d'offrir le meilleur des modes de vie modernes et est très différente de ce qu'était le pays il y a 20 ans. Les commerces, la vie nocturne et les installations de loisirs sont nombreux. Ensuite, des paysages magnifiques, des plages de sable, des paysages d'une beauté naturelle et des climats agréables séduisent tout le monde, quel que soit l'âge ou l'origine sociale.
11 : Processus d'achat sécurisé
Beaucoup de gens demandent à Google si la Turquie est un pays sûr pour acheter une propriété. Oui, les acheteurs de propriété sont protégés s'ils respectent les directives légales. Les lois et réglementations strictes de la Turquie garantissent que les étrangers obtiennent leurs titres de propriété rapidement, comme le font les Turcs. Faites appel à un avocat, obtenez des contrats notariés, n'utilisez que des agents immobiliers agréés, ne remettez pas d'argent en espèces et faites des recherches locales - pour savoir s'il est sûr d'acheter un propriété en Turquie.
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Meilleurs endroits pour Acheter une propriété en Turquie: Les premiers acheteurs désireux de connaître les meilleurs endroits pour acheter une propriété en Turquie peuvent être submergés par la grande quantité de destinations qui s'offrent à eux, des grandes villes aux petits villages. Trois domaines sont en tête de liste ; la côte méditerranéenne, la côte égéenne et Istanbul, la plaque tournante de la Turquie.
