Natalie Les premiers acheteurs désireux de connaître les meilleurs endroits pour acheter une propriété en Turquie peuvent être submergés par le grand nombre de destinations, des grandes villes aux petits villages. D'est en ouest, la Turquie est un vaste pays couvrant 81 provinces et sept régions géographiques. Cependant, avant de parler des endroits où les ventes de maisons aux étrangers sont plus élevées que d'autres, il convient de connaître trois domaines en tête de liste ; la côte méditerranéenne, la côte égéenne et Istanbul.
Les acheteurs étrangers se dirigent rarement vers l’est car la zone enclavée est assez conservatrice et n’est pas adaptée à l’industrie du tourisme du soleil, de la mer et du sable, qui attire également les propriétaires de maisons de vacances ainsi que les personnes cherchant à vivre en Turquie de façon permanente. Voyons donc ce qu'il faut savoir et où aller pour réaliser un investissement rentable en Turquie. biens immobiliers marché.
Statistiques sur les acheteurs de biens étrangers en Turquie
Selon l'organisme national de statistique turc, Turk Stat, en 2022, 67,490 4.5 propriétés ont été vendues à des étrangers. Cela représente 15.2 % des ventes et représente une augmentation de XNUMX % par an. Les provinces bien classées pour les achats étrangers propriété en Turquie, on compte Istanbul, Antalya et Mersin.
Les nationalités des acheteurs étrangers comprenaient des Russes, des Iraniens, des Irakiens, des Allemands, des Américains et des Britanniques. La plupart des acheteurs du Moyen-Orient se dirigent vers le nord de la Turquie dans des endroits comme Bursa, Yalova et Trabzon. Tandis que les acheteurs immobiliers européens et d'autres nationalités se dirigent vers les côtes du sud-ouest.
Où sont les meilleurs endroits pour acheter une propriété en Turquie ?
Marché immobilier de luxe de Kalkan
Kalkan, un petit Village côtier méditerranéen, favorise la vie de luxe. Les prix de l’immobilier sont donc plus élevés. Il y a des appartements à vendre, mais du luxe villas constituent la plupart des annonces immobilières. Dans certains cas, des architectes de renommée mondiale ont été engagés pour concevoir des maisons primées tirant le meilleur parti des vues fantastiques sur la mer Méditerranée tout en intégrant le design et la technologie de la maison.
La seule chose à savoir sur Kalkan est que la ville se divise en six districts, mais la plupart des endroits sont vallonnés. Si vous ne souhaitez pas posséder de voiture, les transports en commun sont fréquents, mais c'est quelque chose à garder à l'esprit lors de la visite.
Altinkum : Prix de l'immobilier relativement bon marché en Turquie
D'éminentes communautés d'expatriés britanniques ont gagné Altinkum le surnom de la Petite-Bretagne, et il offre certains des prix immobiliers les plus bas de Turquie. La plupart des maisons en vente à Altinkum conviennent à la vie toute l'année ou aux maisons de vacances. Le nom se traduit par sable doré, reflet approprié des trois plus grandes plages.
Les Turcs appellent souvent Altinkum "Didim", mais cela fait référence au centre-ville en retrait de la plage avec de nombreux commerces et possibilités de transport. Quiconque aime cette région mais préférerait davantage de destinations turques devrait se tourner vers Akbuk, à proximité, dont de nombreuses propriétés offrent une vue magnifique sur la mer.
Alanya : appartements et villas à des prix attractifs
Alanya propose également prix de l'immobilier bas pour son marché immobilier à la pointe orientale de la Méditerranée, y compris des appartements proches de la plage. Les acquéreurs potentiels trouveront les prix particulièrement attractifs, notamment les primo-accédants. La ville touristique attire de nombreuses nationalités de vacanciers et d'expatriés, notamment des Russes, des Européens de l'Est et des Britanniques.
Tous adorent les nombreuses choses à faire, les bars, les restaurants et les possibilités de shopping. Alanya a vraiment progressé à pas de géant au cours des dix dernières années. Le conseil local promeut activement l'industrie du tourisme à l'étranger et le niveau d'investissement dans les infrastructures est impressionnant.
Centre-ville d'Antalya : destination touristique populaire sur la Riviera turque
Ne vous laissez pas rebuter par le statut de la ville car ce quartier est incroyablement pittoresque et offre deux grandes communautés balnéaires, à savoir Konyaalti et Lara. Naturellement, en tant que plaque tournante, tout est à votre porte, y compris un accès proche à l'aéroport, le deuxième plus fréquenté de Turquie, avec un vaste programme de vols toute l'année.
Centre-ville d'Antalya offre le meilleur des deux mondes, de la cuisine de rue économique à la cuisine raffinée de chefs de renommée mondiale. Le shopping est à la fois bon marché et cher en raison du choix tandis que les scènes de la vie nocturne au rythme effréné sont rapidement ralenties en se dirigeant vers le port.
Marché immobilier de Yalikavak
Yalikavak se distingue sur la péninsule de Bodrum, une région de l'ouest de la Turquie qui a adopté l'hédonisme au siècle dernier. La transformation de Yalikavak en 15 ans en un lieu important pour les investissements étrangers n’est pas une mince affaire. L'endroit détient désormais le titre du méga paradis des yachts en Turquie suite à la construction du Palmarina, qui a vu affluer milliardaires et millionnaires.
Malgré cette renommée et cette richesse, le prix de la propriété de Yalikavak reste raisonnable, compte tenu des paysages magnifiques et de l'ambiance de la communauté balnéaire. Cependant, si l'argent n'est pas un obstacle, Yalikavak abrite également des villas millionnaires avec la dernière architecture épurée et les tendances modernes.
Autres lieux sur la péninsule de Bodrum en Turquie
Si la plupart des propriétés à Yalikavak sont hors de votre budget, recherchez d'autres régions sur la péninsule de Bodrum qui sont à seulement une heure de route de l'aéroport et parfaits pour un style de vie détendu. L'emplacement de Bodrum sur la mer Égée rend la région populaire auprès des touristes de Turquie et du monde entier, et la popularité de Bodrum pour le tourisme en fait l'endroit idéal pour l'investissement immobilier.
Avec la demande de propriétés dans la ville et ses environs, la valeur des propriétés peut s'apprécier au fil du temps, offrant potentiellement des rendements locatifs décents sur l'investissement. De plus, la location de propriétés aux vacanciers peut générer des revenus. Parmi les autres villes à acheter une propriété sur la péninsule de Bodrum, citons Gumusluk, Kadikalesi et Iasos, qui conservent toutes ces vibrations passées en tant que villages de pêcheurs pittoresques.
Séjour permanent à Fethiye sur la côte turquoise
La petite ville de Fethiye a lentement attiré les communautés d'expatriés et les propriétaires étrangers avec des paysages magnifiques soutenus par des montagnes verdoyantes, des tombes rocheuses lyciennes et la calme mer Méditerranée bleue. En tant que plaque tournante importante de la Riviera turque, l'ambiance et l'atmosphère donnent beaucoup de poids au rêve de chaque retraité de vivre au soleil.
Les acheteurs étrangers de l’importante population d’expatriés gravitent vers l’une des trois régions suivantes : Hisaronu, Ovacik et Calis Beach. Cependant, le centre-ville propose également de jolis appartements et villas à vendre à des prix abordables. Uzumlu, qui a conservé le charme traditionnel du village et la beauté naturelle, a également attiré villa propriétaires, malgré sa situation éloignée du bord de mer. (Propriété à vendre à Fethiye.)
Places à Istanbul pour l'investissement immobilier en Turquie
Enfin, le Istanbul, la plus grande ville, est le centre et le cœur de l'immobilier turc attirant des investisseurs étrangers de toutes nationalités. Beaucoup exploitent des projets de construction de masse à la périphérie d'Istanbul et ont développé des infrastructures au cours des 20 dernières années qui ont modernisé la vie dans la ville. Se concentrant sur la vie moderne avec les tendances architecturales, la culture du quartier se concentre sur les commodités et les installations sur place comme les gymnases, les piscines, les parcs, les espaces verts et les magasins. Inutile de dire qu'il y a aussi des scènes de vie nocturne animées.
Malgré le statut d'Istanbul comme la plus grande ville de Turquie, il y a beaucoup de potentiel pour les achats immobiliers. En effet, les projets d'infrastructures en cours et la modernisation des hubs de transport et des aéroports attirent des travailleurs professionnels et achètent pour louer des investisseurs immobiliers étrangers.
Pour les investisseurs qui regardent Citoyenneté turque par un programme d'investissement en achetant une propriété, la plupart des propriétés turques approuvées par le gouvernement turc pour le projet se trouvent à Istanbul. En tant que plus grande ville de Turquie, Istanbul offre naturellement tout. Pourtant, les expatriés qui travaillent et les investisseurs immobiliers internationaux sont particulièrement intéressés par les plans de modernisation.
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Villes populaires en Turquie pour un style de vie urbain
Si la vie urbaine est ce que vous voulez, villes populaires pour acheter La propriété en Turquie comprend le centre-ville d'Istanbul, la capitale Ankara, le centre-ville d'Antalya, Izmir et Bodrum. De la région égéenne de la Turquie à l'Anatolie centrale, les villes sont différentes des autres stations balnéaires axées sur le tourisme, mais conviennent parfaitement à ceux qui recherchent un accès facile aux opportunités d'investissement et d'affaires ou à ceux qui souhaitent vivre et travailler en Turquie de manière permanente. Bien desservis par les voies de transport, ils comptent parmi les meilleurs endroits de Turquie pour acheter une propriété.
