Natalie Si vous cherchez comment acheter une propriété en Turquie en tant qu'étranger, la bonne nouvelle est que c'est simple, facile et rapide. Bien entendu, en tant qu'agents immobiliers internationaux, tous nos clients bénéficient de notre expertise, de notre expérience et de notre aide à chaque étape du processus, qu'il s'agisse d'appartements ou de villas à vendre.
Les experts disent que l'achat d'une maison est l'une des décisions de vie les plus importantes et les plus importantes à prendre. Non seulement il devient un actif financier contribuant à votre valeur nette, mais c'est aussi un havre de paix et un endroit pour se reposer, se détendre et se ressourcer, d'où le dicton à l'ancienne "chez vous, chez vous".
Vous trouverez ci-dessous une brève introduction sur le fonctionnement du processus et ce qu'il faut savoir lors de la recherche de maisons à vendre. Nous sommes toujours disponibles par téléphone, e-mail ou en personne pour donner des informations plus détaillées et répondre aux questions. Si vous n'êtes pas décidé à acheter une maison en Turquie, nous pouvons assurer à tous les acheteurs une tranquillité d'esprit.
Le marché du logement turc offre une liquidité élevée, une croissance du capital à long terme, des frais juridiques abordables, un processus d'achat de maison confortable, des destinations tranquilles parmi lesquelles choisir et un portefeuille varié d'appartements économiques dans les villes aux villas prestigieuses en banlieue. Toute personne intéressée par l'investissement immobilier ferait bien de se tourner vers la Turquie. Alors par où commencer ?
Comment acheter une propriété en Turquie
Vos finances lors de l'achat d'une maison
Avant de se pencher sur les propriétés à vendre, il est essentiel de faire une certaine comptabilité pour mettre de l'ordre dans les finances et être en mesure de les gérer. Estimez les revenus et les dépenses mensuels lorsque vous possédez et recherchez les meilleurs taux hypothécaires et d'intérêt si vous recherchez un financement. Être financièrement avisé est la clé pour faire fonctionner cet investissement immobilier.
Trouvez la maison de vos rêves
Nos listes de propriétés comprennent des maisons sur plan, des nouvelles constructions et des maisons de revente à vendre. Allant des appartements bon marché aux villas de luxe, des maisons de ville avec vue sur la mer, un duplex décloisonné, un penthouse avec terrasse ou un manoir en bord de mer près de la marina. Que vous souhaitiez une propriété meublée, détachée, jumelée ou unifamiliale, nous l'avons. C'est également là que nous devons conseiller la prudence pour les propriétés de rénovation.
Parfois, les acheteurs de propriété veulent qu'une propriété soit réparée et qu'ils y mettent leur marque, mais cela s'avère souvent être une perte d'argent, et la dépense ne correspond jamais à la valeur de la maison. De même, ce n'est pas le moment de renverser les maisons achetées aux enchères immobilières, quand vous ne connaissez pas le marché. Voir propriété à vendre en Turquie ici.
Plans de paiement de la propriété
Les prix de l'immobilier ne sont pas les seules dépenses à prendre en compte lors de l'achat d'une nouvelle maison. Une fois que vous avez trouvé votre maison idéale, pour faire une offre sur le prix d'achat, Spot Blue la transmettra pour vous. Nous assurons également la liaison entre les acheteurs et les vendeurs pour mettre en place un plan de paiement qui convient aux deux parties et comprend les frais de clôture et le moment où ils sont dus, tels que les taxes de l'acheteur, les frais de notaire, d'avocat et de traducteur.
Taux de change lors de l'achat
Pour payer, transférez de l'argent soit via un représentant légal / votre avocat, soit payez le vendeur directement sur son compte bancaire selon les termes du contrat. Pour acheter des devises, utilisez une société de change commerciale spécialisée pour les meilleurs taux de change. Au moment de la signature des contrats, vous devrez également verser un acompte.
Contrats et emplacements
Pour signer des contrats, vous aurez besoin de copies de votre passeport, de photos d'identité et d'un numéro fiscal turc que Spot Blue vous aidera à obtenir. Il n'est pas obligatoire de faire appel à un avocat pour acheter une propriété turque, mais nous vous recommandons de le faire et pouvons fournir une liste d'avocats basés en Turquie et au Royaume-Uni. Certaines régions de Turquie autorisent les propriétaires étrangers à signer leurs titres de propriété le même jour que l'achat, tandis que d'autres effectuent d'abord une recherche militaire. Une fois que vous nous aurez fait connaître votre domaine d'intérêt, nous vous informerons du processus exact d'achat d'une maison, y compris les rapports d'évaluation requis par la loi.
Signer votre acte en Turquie
Spot Blue vous informera lorsque les actes seront prêts à être signés au bureau Tapu local de la région où vous avez acheté. Demandez-vous si vous signerez vos actes ou établirez une procuration (procuration) pour que quelqu'un le fasse en votre nom. Si vous choisissez de signer pour les actes, un traducteur est requis par la loi, ainsi qu'une assurance obligatoire, dont nous vous montrerons comment obtenir.
Installation dans votre nouvelle maison
Une fois que les actes sont à votre nom, l'avocat/nous pouvons vous aider à transférer la propriété des services publics tels que les raccordements à l'eau et à l'électricité et à établir les factures du ménage. Enfin, achetez une bouteille de champagne pour célébrer la possession de votre maison de vacances ou de famille en Turquie ! Si vous avez acheté un appartement dans un complexe, vous devrez payer une redevance mensuelle pour les installations communes, et cela peut être payé directement au comité de gestion du complexe.
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Meilleurs endroits pour acheter: L'achat d'une propriété en Turquie offre une multitude de destinations d'Istanbul à Antalya en passant par les côtes sud et ouest. Que vous souhaitiez devenir propriétaire en louant votre maison, que vous cherchiez à investir sur le marché immobilier ou que vous souhaitiez vivre et travailler ici, nous examinons les endroits préférés pour acheter et pourquoi ils se démarquent.
À propos de nous: Nous sommes Spot Blue, un agent immobilier international. Notre expertise sur le marché immobilier turc a permis à des centaines de personnes d'acheter une propriété, que ce soit pour l'utiliser comme maison de vacances, pour vivre en permanence, pour acheter à louer ou comme opportunité d'investissement. Si vous avez des questions sur la façon d'acheter une propriété en Turquie, appelez-nous maintenant au +44 (0) 20 8339 6036 ou utilisez notre formulaire de contact pour envoyer un e-mail. Parcourez également nos portefeuille de maisons à vendre dans de nombreuses régions comme Istanbul, Antalya, Fethiye, Bodrum et Bursa. En travaillant avec nous, achetez une maison l'esprit tranquille.
