Natalie Les rapports mensuels de Turk Stat, l'Institution statistique du pays, indiquent que les ventes immobilières turques aux nationalités étrangères ont bondi de 151% en glissement annuel en septembre de cette année.
Au cours des huit derniers mois, le nombre d'étrangers achetant des maisons a montré une augmentation, mais le résultat de septembre est le meilleur à ce jour. Depuis janvier 2018, les étrangers ont acheté un peu plus de 24,000 22,000 logements, contre 2017 XNUMX pour l'ensemble de XNUMX.
Deux raisons principales attribuées à l'augmentation massive sont un taux de change lucratif par rapport à la lire et une incitation du gouvernement qui a diminué le montant des investissements nécessaires pour un « passeport d'or ».
Auparavant, les investisseurs devaient acheter 1 million USD de propriété et la conserver pendant trois ans pour obtenir la citoyenneté. Turquie a maintenant baissé ce chiffre à 250,000 XNUMX États-Unis, ce qui en fait l'un des pays les moins chers à offrir la citoyenneté par le biais d'un investissement immobilier.
Ventes immobilières en Turquie : destinations préférées
Ils disent que l'emplacement est primordial, mais les acheteurs étrangers affluent toujours vers Istanbul, ce qui en fait la destination préférée des étrangers pour acheter des maisons en Turquie. Les tendances sont restées fidèles à la tendance alors que la région d'Antalya s'est hissée à la deuxième place, suivie de Bursa, la capitale d'Ankara, et du district nord-ouest de Yalova, situé entre Istanbul et Bursa.
Manoirs Yali d'Istanbul
Parmi la vague d'intérêt, le profil des demeures yali d'Istanbul augmente. En tant que marché immobilier le plus cher de Turquie, les prix de 100 millions USD ne sont pas inhabituels. Leur statut historique issu de l'ère de l'Empire ottoman en tant que retraites d'été de luxe pour les riches et les influents s'est maintenu à ce jour.
Le journal Daily Sabah rapporte que 60 manoirs yali et 40 appartements sont à vendre, et que l'intérêt de masse provient des riches Qataris, les plus proches alliés de la Turquie, qui pensent que la lire augmentera en valeur, tout comme leurs investissements immobiliers.
En 2015, un homme d'affaires qatari a acheté le manoir Erbilginelr pour 100 millions d'euros, et jusqu'à présent cette année, deux autres dans les quartiers de Sariyer et Yenikoy ont été vendus à des investisseurs qataris. Les acheteurs de ces rares hôtels particuliers doivent respecter des règles strictes de construction et de rénovation en raison de leur statut respecté.
En 2018, la majeure partie de la Turquie a regardé avec étonnement des séquences filmées montrant un pétrolier s'écraser sur le 18th Manoir Hekimbasi Salih Efendi du siècle. Le gouvernail du navire s'est coincé et a décimé l'avant du bâtiment. La compagnie d'assurance a depuis confirmé qu'elle prendrait en charge les frais de rénovation.
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