Richard Les prix moyens de l'immobilier à Marbella, sans doute la station touristique la plus célèbre de la Costa del Sol et même d'Espagne, restent de 10 à 20 % inférieurs aux niveaux les plus élevés et devraient enregistrer de solides gains futurs pour tous ceux qui investissent en 2016, selon l'une des agences immobilières les plus établies de la région. .
Des terrains aux propriétés, les tendances à la hausse des prix à Marbella devraient se poursuivre, faisant de la ville et de ses environs une excellente perspective d'investissement pour les années à venir, selon un récent rapport de l'agence. Il a ajouté que bien que les volumes de vente aient augmenté, les prix ont encore un long chemin à parcourir et les niveaux de prix actuels sont proches de ceux de 2004.
Marbella a connu cinq années de reprise, le volume des ventes résidentielles ayant augmenté de 9.83 % en 2015. La ville a devancé la performance nationale grâce à son marché source multi-pays, qui a positionné Marbella à l'avant-garde du marché. Espagnol reprise du marché immobilier.
En y regardant de plus près, 4,390 2015 propriétés ont été vendues à Marbella en 2006. Ce chiffre est inférieur d'un pour cent au chiffre de 4,432 2015 de l'année du boom d'avant la crise de 24. Le rythme d'augmentation des volumes de ventes s'est quelque peu calmé en 2013, après les hausses vertigineuses de 28 % en 2014 et de XNUMX % en XNUMX, alors que la demande refoulée (alors que les acheteurs attendaient que les prix baissent, puis saisissaient l'occasion de acheter de bonnes affaires) pour les propriétés à Marbella a été satisfait.
La forte reprise du marché immobilier de Marbella est également soulignée par les chiffres du Colegio de Arquitectos de Malaga, qui montrent une forte augmentation du nombre de projets de construction résidentielle achevés en 2015, après des années de baisse constante.
Le marché de Marbella s'est développé pour plusieurs raisons. La ville bénéficie d'une véritable saison de 12 mois, avec peu d'autres destinations méditerranéennes capables de rivaliser avec elle. L'euro faible, des prix compétitifs et des taux hypothécaires bas ont tous contribué, tout comme le potentiel de rendements élevés et la perception de Marbella comme offrant un refuge de qualité au sein de l'UE.
