Natalie Si vous cherchez à investir sur le marché immobilier ou si vous souhaitez savoir où acheter au mieux votre prochaine maison, il est conseillé d'être au courant des développements importants. Les liaisons de transport et les améliorations ont longtemps eu un impact sur le marché immobilier, et il ne fait aucun doute que les liaisons ferroviaires à grande vitesse transforment une zone locale et le marché immobilier local.
Par conséquent, il est tout à fait naturel que de nombreuses personnes souhaitent en savoir plus sur le HS2, le train à grande vitesse et son impact potentiel sur le marché immobilier de Birmingham.
Qu’est-ce que HS2 ?
HS2 est sur le point de transformer le transport ferroviaire en Angleterre, avec une connexion entre Londres et Birmingham qui peut voyager à des vitesses allant jusqu'à 250 mph. Ce service sera capable d'en transporter plus de 1,000 2026 par train et le temps de trajet entre Birmingham et la capitale sera inférieur à une heure. Cette liaison ferroviaire à grande vitesse devrait être mise en place d'ici XNUMX.
Le HS2 constituera l'épine dorsale du transport ferroviaire dans le pays et que d'ici 2033, il y aura une liaison à grande vitesse de London jusqu'au nord du pays. La connexion Birmingham-Londres devant être la première à être conclue, c'est la zone qui connaîtra l'impact le plus immédiat.
Pourquoi HS2 aura-t-il un impact financier pour Birmingham ?
L'amélioration de la connexion entre Birmingham et Londres présente un avantage considérable, offrant un autre raison forte pour laquelle les gens vivent à Birmingham, mais il y aura un impact positif sur la vie locale et la communauté.
Des travaux d'aménagement considérables sont en cours à Curzon Street Station, qui deviendra le hub central HS2 de Birmingham. Ce développement crée des emplois, et il apportera également de nouveaux développements résidentiels, ayant un impact positif sur le marché local du logement dans deux domaines principaux.
De grandes entreprises comme Deutsche Bank, HSBC et PWC ont déjà des hubs à Birmingham, HSBC déplaçant de nombreux emplois à proximité du centre HS2. Il est probable que d'autres entreprises suivront, profitant de tarifs abordables et d'une excellente connectivité à Birmingham.
Les prix des logements à Birmingham ont augmenté en lien avec le HS2
Naturellement, il y a eu un impact immédiat et positif sur les prix des logements à Birmingham. Il y a eu une augmentation de 8% au cours de l'année précédant septembre 2018, et de nombreux experts pensent que les prix vont continuer à augmenter. À titre d'exemple, le prix moyen des maisons dans le quartier de Ladywood à Birmingham a augmenté de 17 %, passant de 147,121 172,498 £ à XNUMX XNUMX £ en une seule année.
Le trajet de Birmingham à Londres prenant 49 minutes, il y aura probablement une augmentation significative de la demande de logements à Birmingham. De nombreuses zones de Londres et de ses environs ne peuvent pas offrir un temps de trajet aussi attrayant que celui-ci, et le coût de l'immobilier dans ces zones sera considérablement plus élevé. Il n'est pas impossible de penser que les locataires d'un événement loueront à Birmingham tout en travaillant à Londres ; telles sont les capacités de HS2.
Avec la demande de biens immobiliers à Birmingham, à acheter et à louer, qui devrait augmenter à mesure que HS2 se rapproche, il est facile de comprendre pourquoi c'est le bon moment pour les investisseurs de considérer le marché. Si vous souhaitez en savoir plus sur les raisons pour lesquelles Birmingham bénéficiera de HS2 et pourquoi il deviendra l'un des endroits les plus attrayants pour acheter une propriété au Royaume-Uni, contacter Spot Bleu et nous serons heureux de vous aider.
