Richard Les acheteurs de propriétés britanniques, non découragés par le vote du Royaume-Uni en faveur du Brexit, continueront de bénéficier de prêts hypothécaires en euros bon marché en Espagne dans un avenir prévisible, a déclaré Propertyandspain.co.uk en juillet, ajoutant que les acheteurs pourraient également voir les prix le long de la Costas devenir plus négociables.
Les messages des principales banques espagnoles indiquent que les critères de prêt pour les clients britanniques ne changeront que légèrement, voire pas du tout, les prêteurs souhaitant garder leurs portes ouvertes aux Britanniques, qui constituent un pourcentage important de leur activité. Pendant ce temps, la Banque centrale européenne (BCE) a confirmé que les taux d'intérêt dans la zone euro resteraient bas pendant une période prolongée, permettant aux banques espagnoles de répercuter les taux bas sur les clients hypothécaires, y compris les étrangers non-résidents.
« Le Brexit est autant une menace pour la reprise des économies de la zone euro, y compris Espagne, qui à lui seul a un déficit avec le Royaume-Uni, comme c'est le cas avec le Royaume-Uni », a déclaré Julian Walker, directeur de Propertyandspain.co.uk. « Les chances que la BCE relève les taux d'intérêt pendant un certain temps sont très minces. En tant que tels, les hypothèques sont incroyablement bon marché en ce moment, avec Britannique les acheteurs obtiennent généralement des taux fixes de trois pour cent sur un prêt hypothécaire de remboursement, avec un LTV de 65 pour cent.
Mis à part le résultat du référendum, la livre plus faible pourrait à elle seule dissuader les acheteurs britanniques de s'engager dans l'achat d'une propriété espagnole. Mais à y regarder de plus près, après sa chute brutale dans les jours qui ont immédiatement suivi le référendum, le taux de change début juillet n'est pas moins favorable qu'il ne l'était il y a seulement trois ans.
« Pendant la majeure partie de l'été 2013, la valeur de la livre n'a pas dépassé 1.18 € », a poursuivi M. Walker. « En comparaison, le taux d'aujourd'hui n'est pas pire pour les acheteurs britanniques. Il y a des suggestions selon lesquelles la livre pourrait se renforcer dans les mois à venir, mais bien sûr, personne ne le sait avec certitude. Pour l'instant, ne soyez pas surpris de voir les vendeurs, notamment les Britanniques, être plus ouverts aux offres. La probabilité qu'il y ait moins d'acheteurs britanniques sur le marché signifiera qu'ils voudront s'accrocher à ceux qui montrent un intérêt pour leur propriété, et s'ils rapatrient le produit de leur vente au Royaume-Uni, la livre la plus faible signifie qu'ils peuvent être plus ouvert à accepter une offre inférieure en euros.
Pour les acheteurs prêts à acheter, Propertyandspain.co.uk propose une sélection passionnante de maisons sur la Costa Blanca. Il convient de noter en particulier la station balnéaire à la mode de Jávea, qui abrite certaines des propriétés les plus prisées de la région. Là, Propertyandspain.co.uk propose des villas de luxe, y compris des options sur plan et de nouvelles constructions de constructeurs établis, à partir de 495,000 3.95 € et atteignant XNUMX millions d'euros. Dans le sud de la Costa Blanca, les villas sont plus abordables et offrent des possibilités d'achat près de la plage dans les stations balnéaires d'Orihuela Costa, telles que Cabo Roig et Punta Prima, dans une urbanisation intérieure, comme Ciudad Quesada, ou à côté d'un terrain de golf, comme Las Ramblas.
