Natalie Si vous recherchez les meilleurs endroits pour acheter une propriété au Portugal, soyez fier de plusieurs choix qui promeuvent quelque chose d'unique aux côtés de la vie au soleil. Certaines villes encouragent la vie nocturne tandis que d'autres comme Lisbonne profitent du patrimoine culturel ou de l'Algarve avec ses normes haut de gamme. La plupart des destinations sont des options idéales pour les étrangers qui achètent des maisons, et le marché immobilier portugais propose de nombreux appartements et villas pour vous sentir comme chez vous.
Avec des marchés immobiliers locaux bien établis et des titres de propriété en pleine propriété, Portugal est également mûr pour un investissement immobilier et le programme de visa doré, bien qu'il soit souvent négligé par l'Espagne. Le pays promeut divers modes de vie, une attitude accueillante envers les expatriés étrangers, des impôts peu élevés, une vie abordable, un excellent rapport qualité-prix avec les prix de l'immobilier et une position stratégique qui facilite l'accès au Portugal depuis d'autres pays. Faut-il en dire plus ! Voyons donc où acheter une propriété et pourquoi elle se classe parmi les meilleures au Portugal.
Guide des meilleurs endroits pour acheter une propriété au Portugal
1 : Acheter à Lisbonne – Capitale du Portugal
Les capitales figurent toujours sur la liste des biens immobiliers, et dans le cas du Portugal, c'est belle Lisbonne. Lisbonne se classe bien pour les chasseurs de maisons d'investissement, mais les acheteurs à petit budget pourraient vouloir chercher ailleurs puisque les prix au mètre carré pour l'achat de maisons ont déjà atteint un sommet. En termes d'attractions, Lisbonne offre tout et tout ce que les paysages urbains bien planifiés du Portugal devraient.
D'un réseau de transport impressionnant aux scènes artistiques et musicales en passant par les délices culinaires et le shopping. Si vous choisissez d'acheter une maison à Lisbonne, considérez les mérites des zones et des quartiers individuels comme Alfama, Lapa, Campo De Ourique, Chiado, Principe real, Estrela, Belém, Parque Das Nacoes.
2 : Voir le meilleur du Portugal à Porto
Porto se classe régulièrement, principalement pour les expatriés prenant leur retraite au Portugal. Un aspect attrayant, la liquidité élevée, maintient les marchés immobiliers nationaux et étrangers avec une forte demande. De plus, Porto offre tout ce que fait Lisbonne, mais à plus petite échelle. Les attractions et les diverses choses à faire sont parfaites pour les retraités au Portugal qui ont beaucoup de temps libre.
Dans tout Porto, attendez-vous à trouver une superbe architecture moderne et ancienne, ainsi qu'un patrimoine culturel, à tous les coins de rue. Compte tenu de sa position au nord, les habitants de cette région du pays compromettent l'ensoleillement annuel par rapport au sud. Pourtant, des endroits comme Vila do Conde, la vallée du Douro et Vila Nova de Gaia mettent parfaitement en valeur l'attrait et l'attraction.
3: Zones de l'Algarve du Portugal
Quiconque achète une propriété pour la louer pour les vacances d'été devrait se diriger vers la région de l'Algarve au Portugal. La région de l'Algarve offre des rendements locatifs impressionnants, mais recherchez attentivement les marchés et les prix locaux car il existe déjà de superbes appartements et villas à louer, la concurrence est donc rude. Sinon, la vie quotidienne est de premier ordre avec un système de bus impressionnant autour de l'Algarve et des villes extérieures.
Lagos, un endroit populaire de l'Algarve, a gagné en popularité au cours des dix dernières années et a toujours tendance à être le lieu commun que les gens regardent en Algarve. Lagos se trouve dans l'ouest de l'Algarve, mais les endroits populaires de l'est incluent Alcoutim, Tavira et Pedrogo. Alors que Loulé, Albufeira et Vilamoura sont des zones centrales populaires. Enfin, l'Algarve est définitivement pour les amateurs de golf.
4: Littoral de luxe à Cascais
Situé juste à l'ouest de Lisbonne, Cascais, célèbre pour ses magnifiques paradis sablonneux et sa marina chère, présente un autre choix valable pour les prix. Les acheteurs de maison paient des prix plus élevés pour les propriétés côtières avec une vue fantastique sur la mer, mais les marchés immobiliers locaux proposent des maisons de luxe avec style et finesse. Les non-conducteurs peuvent utiliser le réseau de bus fiable et, compte tenu de son attrait touristique, il y a beaucoup de choses à faire. Naturellement, une vie décontractée et sans stress attire les retraités, d'où de grandes communautés internationales qui y vivent déjà. Cascais se trouve à moins d'une heure de route de Lisbonne, donc idéal pour ceux qui veulent tous les avantages de la vie en ville mais ne veulent pas être au cœur. Dans l'ensemble, Cascais offre un style de vie haut de gamme, un potentiel d'investisseur, une chronologie historique riche, un mélange de vie de village, mais avec tous les avantages d'une ville, une multitude d'écoles internationales pour les familles, une excellente gamme de restaurants, un marché dynamique et de nombreuses magnifiques étendues de sable. .
5 : Le charme de Coimbra au centre du Portugal
Datant de l'époque romaine, l'aqueduc n'est qu'un exemple des beaux joyaux architecturaux que cette région offre. Située entre Lisbonne et Porto, Coimbra se vante de la plus ancienne université d'Europe, qui est également classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. De plus, la partie de la vieille ville sur les rives du Rio Modego, avec ses propriétés colorées, est un plaisir de voyage à explorer.
Ne pensez pas que Coimbra se résume à visiter l'histoire, car elle allie tradition et modernité avec excellence, style et finesse. Coimbra propose des restaurants, des bars et des centres commerciaux élégants pour des expériences de dépenses en espèces ultimes. Des réseaux de transport impressionnants éliminent le besoin de conduire, tandis que les escapades à la plage au Portugal sont à quelques heures.
6: Le meilleur de la propriété sur la Côte d'Argent
S'étendant de Lisbonne à Nazare, la Côte d'Argent est une alternative idéale à l'Algarve grâce à des prix immobiliers plus bas, mais offre toujours une vie côtière en Europe. La région a un style de vie typique du soleil, de la mer et du sable tout en étant à une courte distance en voiture des grandes villes et des aéroports. Pour quelque part, avec une communauté établie d'étrangers, regardez la propriété à Caldas da Rainha. La Côte d'Argent, haut lieu du surf, se mêle à divers événements communautaires, attractions culturelles et loisirs tout au long de l'année. Les zones populaires pour acheter une propriété sont Aveiro, Figueira da Foz, Nazare, Caldas da Rainha et Peniche.
7: Meilleurs endroits pour l'investissement immobilier dans l'Alentejo
L'Alentejo, un lieu associé au bon vin portugais, promeut l'excellence culinaire dans les huiles, les viandes et les fromages locaux. Séparé entre les régions supérieure et inférieure de l'Alto et du Baixo, l'Alentejo est une autre destination balnéaire au Portugal. Cependant, des vues fantastiques sur le paysage mènent à des emplacements à l'intérieur des terres avec de nombreuses opportunités immobilières.
Pour les plages, regardez Vila Nova de Milfontes, ou pour les jours plus calmes, pensez à Mertola, qui favorise la paix en abondance pendant la morte-saison. De plus, Evora offre une ambiance médiévale et les produits cultivés localement attirent les gourmands de tout le Portugal. D'autres endroits à considérer pour l'immobilier sont Portalegre et Marvao.
8: Acheter un bien immobilier à Braga
Appartenant à la région du Minho, Braga est une autre destination au Portugal avec une histoire riche et colorée. Bien connue pour sa population étudiante en raison de l'université, Braga promeut la cuisine locale à travers de nombreux restaurants, cafés et restaurants. Budget chasseurs de maison et acheter pour louer des propriétaires immobiliers comme Braga. Le marché propose des appartements et des maisons à bon prix à vendre. Pour mélanger les choses, les plages sont à une demi-heure ou profitez de la vaste chaîne de montagnes de Geres au Portugal à 15 minutes en voiture. Vous pouvez également arriver en Espagne en 40 minutes. Avec environ 2,500 XNUMX heures d'ensoleillement par an, Braga est un candidat digne pour la propriété à vendre.
Processus d'achat d'une propriété au Portugal
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- Vous devez trouver un avocat au Portugal et un spécialiste des devises de votre choix. Ce dernier organisera taux de change de l'euro et les frais de transfert, et ils offrent de meilleurs taux que les banques.
- Payez un acompte et signez un billet à ordre devant l'avocat. Obtenez le bureau de notaire au Portugal pour superviser l'accord. Organisez une étude de bâtiment.
- Payez toutes les taxes et tous les frais nécessaires pour une vente au Portugal, soit environ 8 à 10 %, puis payez le reste du prix d'achat, signez vos actes et prenez les clés pour devenir l'heureux propriétaire.
- N'oubliez pas la nouvelle connexion ou le changement de nom des utilitaires
- En savoir plus sur la façon de acheter une propriété au Portugal en tant qu'étranger
Trucs et conseils utiles pour acheter au Portugal
- Connaissez la raison exacte de votre achat immobilier, qu'il s'agisse d'un investissement, d'une entreprise, d'une retraite au Portugal, d'une vie toute l'année ou d'une maison de vacances. Cela déterminera en grande partie où acheter au Portugal
- Ayez une liste de contrôle moyenne de ce que vous voulez dans les zones et la propriété comme le nombre de chambres, de salles de bains, de piscine, de jardin, la distance aux commodités sociales. Tenez également compte du type de propriété. Par exemple, la vie rurale, côtière, en appartement ou en ville.
- Connaissez votre budget exact et tenez compte des frais de clôture comme les taxes.
- Sachez ce que vous ne voulez pas. Par exemple, acheter une maison de six chambres si les enfants passent des vacances au Portugal n'est pas rentable dans l'ensemble.
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